グリーンマンション南福岡

  • 福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,680万円
40.5万円/㎡
相場
2,687万円
40.6万円/㎡
1,763
2,379
2,995
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜2,995万円
36.0万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンマンション南福岡
2,680万円（40.5万円/㎡）/ 8階 / 66.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は35.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,680万円40.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2026/01/072,898万円35.5万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/12/012,790万円42.2万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/10/312,880万円43.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/09/172,780万円34.0万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/09/162,789万円34.1万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/08/022,980万円45.1万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2025/05/172,800万円34.3万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2025/03/102,950万円36.1万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/02/262,780万円42.0万円3階 66.14㎡ 3LDK西
2025/02/222,990万円36.6万円11階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/02/122,780万円42.0万円6階 66.14㎡ 3LDK西
2025/01/312,780万円42.0万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/09/082,890万円35.4万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2024/09/031,980万円29.9万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/07/302,080万円31.4万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/07/182,280万円34.5万円8階 66.14㎡ 3LDK西
2024/04/082,790万円34.1万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2024/04/023,150万円37.3万円7階 84.37㎡ 4LDK南西
2024/02/252,999万円36.7万円9階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/09/182,490万円30.5万円3階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/08/252,230万円29.2万円7階 76.34㎡ 4LDK南西
2023/08/252,530万円31.0万円3階 81.72㎡ 4LDK南西
2023/06/161,898万円24.9万円8階 76.34㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
グリーンマンション南福岡
福岡市博多区南八幡町二丁目
南福岡駅12分 2,680万円40.5万円66.14㎡3LDK8階 / 13階建 西1997年125戸SRC
2024/12/24クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 3,380万円49.6万円68.09㎡2LDK11階 / 15階建 南東2000年111戸SRC
2025/05/31グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,850万円40.7万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2024/02/25サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,880万円47.4万円60.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2024/05/16シティオ博多
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅15分 3,290万円46.6万円70.56㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年94戸SRC
2025/12/29パロス・リバーコート博多壱番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅14分 3,180万円40.5万円78.46㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年162戸SRC
2024/11/29博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 3,280万円50.3万円65.22㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2024/10/18パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,890万円49.3万円78.92㎡3LDK10階 / 14階建 南東2001年136戸SRC
2025/03/08パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 2,490万円42.4万円58.72㎡2LDK6階 / 14階建 南西1999年134戸SRC
2024/07/26エバーライフ東平尾公園2
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅14分 2,280万円32.6万円70.01㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、福岡市博多区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は福岡市博多区の平均と比較して21.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
福岡市博多区
33.4万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名グリーンマンション南福岡
所在地福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩12分
築年月1997年
階数13階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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